L'Agence Ambiance immo vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier Commerce et habitation au centre de Wattrelos de 250m2.
Actuellement vendu avec la licence 4.
Vous serez séduit par ce bel espace de + de 100m2 de commerce avec bar, cuisine toilettes privés.
A l'étage vous apprécierez les 5 Chambres sur 2 Niveaux de Belles dimensions.
Une salle de bain de 13m2
au dernier étage grenier aménageable en studio

une cave à votre disposition
Chauffage gaz
Tout à l'égout
parking à 50m
Idéal pour Commerçant, Artisan, Investisseurs et professions libérales !!!
Quartier en pleine rénovation.
A VISITER RAPIDEMENT !!!
Pour toute visite contactez votre Conseillère Indépendante sabine au 0752673715.


Les +: cuisine équipée, cave.

Secteur	Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité	Wattrelos centre ville
Situation géo.	wattrelos centre ville
Vue	degagée
Exposition	sud
Accès à Internet	oui
Chauffage	Gaz, radiateurs
Eau	oui
Type constr.	1930
Date construction	1930
Estimation frais de Notaire	16 380€
Travaux récents	Chauffage, carrelage

*** Ce bien vous est présenté par Sabine BRANQUART, agent commercial.

Bilan énergétique

Surfaces (maison 250 m², Wattrelos )

Surface totale	250 m²
Surface habitable	100 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain

Avantages (maison, Wattrelos , , 7 pièces)

chambres spacieuses, Combles aménageables, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Proche commerces, Proche écoles, proche transport